グランシティ 葛西 2について
■グランシティユーロレジデンス西葛西
●物件概要
【先着順住戸 物件概要】
所在地 東京都江戸川区西葛西1-2471-1の一部、2471-24の一部(登記簿)
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩14分
敷地面積（m2） 1362.97m2
建築面積 755.96m2
建築延面積 2325.63m2(共用廊下等の部分219.54m2、自動車車庫等の部分66.45m2等の容積対象外面積含む)
構造･規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
建築確認番号 第H17確認建築普及協会01085号（H17.7.22）
完成時期 平成18年3月17日竣工済
入居時期 即入居可
モデルルーム 建物内モデルルーム公開中！
問合せ先 日本綜合地所株式会社
問合せ先 グランシティユーロレジデンス西葛西 建物内モデルルーム(火曜定休)
フリーダイヤル 0120-468ｰ158
総戸数（戸） 27戸(他に管理人室1戸）
販売戸数（戸） 2
価格 3,999万円・4,599万円
面積帯（m2） 65.03m2・70.06m2
間取り 3LDK
バルコニー面積 11.38m2
オープンエアスペース面積 6.20m2・6.38m2
オープンエアリビング面積／使用料 10.53m2
エスコートポーチ面積 6.38m2
その他面積／使用料 プライベートガーデン面積/30.22m2(使用料：月額910円)
テラス面積/5.35m2
管理費 19,770円・21,300円（月額）
修繕積立金 4,490円・4,830円（月額）
修繕積立基金 40万4,100円・43万4,700円（引渡時一括）
インターネット使用料 2,980円(月額)
駐車場台数／使用料 敷地内に28台設置/使用料:無料
※機械式駐車場の点検費用は管理費に含まれています。(各戸の費用負担額は各専有面積の大きさにより異なり、およそ月額1,890円~2,190円となります。)
ミニバイク（バイク）置場台数／使用料 敷地内に3台設置／月額使用料:1,500円
自転車置場台数／使用料 敷地内に54台設置／月額使用料：無料(各住戸2台まで)
施工会社／設計会社 丸彦渡辺建設株式会社
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社／管理形態 日綜コミュニティ株式会社／区分所有者全員で管理組合を設定し、管理組合より管理会社へ委託管理
取引態様 日本綜合地所株式会社／売主
その他概要 申込受付場所／グランシティユーロレジデンス西葛西
※申込時には平成17年・18年分の収入証明書と印鑑が必要です。
※先着順につき、掲載住戸が売約済の場合がございますので、予めご了承ください。
販売時期 先着順受付中
住宅金融公庫のご案内 住宅金融公庫融資付（優良分譲住宅購入資金融資・全戸）のご案内
・購入者募集（ご自分またはご親族がお住まいになることが条件になります。）
・借入申込資格及び融資条件など詳しくは、日本綜合地所にお問い合わせ頂くか、または公庫の各種融資案内等をご覧ください。
売主免許番号 国土交通大臣(2)第5712号
広告主の事務所の所在地 東京都港区高輪二丁目21番46号
情報更新日 2007年2月1日
次回更新予定日 2007年2月23日
詳しくはこちらのＨＰをご覧ください。
グランシティユーロレジデンス西葛西[http://www.grandcity.co.jp/tmp/n_kasai/top.html]
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